Apartamento de 45 m² com 1 quarto na Rua Afonso Celso, Vila Mariana: R$ 440 mil
R$ 440.000
R$ 9.778/m² · condomínio R$ 1.051 · IPTU R$ 107
- 45 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Monte Carlo
- Metrô Santa Cruz a 260 m
- Prédio de 1993
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 91 dias: Center Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 04/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.333/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 500.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.817/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Center ImóveisR$ 440.000
- RIZK IMOVEISR$ 459.000
Descrição
Apartamento de 45 m² na Rua Afonso Celso, com um quarto, banheiro, sala, cozinha, área de serviço e uma vaga. Um dos anúncios descreve o imóvel como mobiliado e com varanda; ambos citam piscina e academia no condomínio. O prédio Monte Carlo foi construído em 1993 e tem elevador. Os anúncios também mencionam portaria 24 horas. A estação Santa Cruz, atendida pelas linhas 1-Azul e 5-Lilás, fica a cerca de 255 metros. O imóvel está na Vila Mariana, próximo ao Shopping Santa Cruz, ao Colégio Marista e ao Hospital Santa Cruz.
