Apartamento de 169 m² com 4 quartos na Avenida Jurucê, Moema: R$ 2,5 mi
R$ 2.545.000
R$ 15.059/m² · condomínio R$ 2.075 · IPTU R$ 900
- 169 m²
- 4 quartos
- 1 suíte
- 6 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Maison Louvre
- Metrô Moema a 500 m
- Prédio de 1980
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 288 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 20/01/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.198/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.280.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.233/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 2.545.000
Descrição
Apartamento com 169 m², 4 quartos sendo 1 suíte à venda no bairro Moema . Apartamento totalmente reformado, inclusive toda parte elétrica e hidráulica, em Moema Índios. Andar alto, super iluminado e ensolarado., cozinha americana , com armários planejados ,ar condicionado , O Prédio possui academia, uma piscina enorme climatizada, salão de festas e churrasqueira novos, quadra poliesportiva e playground. São 169m2 muito bem distribuídos. Varanda em todos os quartos , reformado por designer e próximo do Shopping Ibirapuera. Ar-condicionado em todos os cômodos. Varanda . Piso em porcelanato na cozinha. Armários planejados. Closet Andar alto..
