Apartamento de 147 m² com 3 quartos na Rua Angelina Maffei Vita, Jardim Paulistano: R$ 4,5 mi
R$ 4.495.000
R$ 30.537/m² · condomínio R$ 3.911
- 147 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- 14º andar
- Prédio Ibia
- Estação Cidade Jardim a 720 m
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 11 dias, desde 26/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 13% e 32% acima do mercado. Comparamos com 27 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 21.111/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.675.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.756/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.495.000
- Coelho da FonsecaR$ 4.500.000
Descrição
Apartamento no bairro Jardim Paulistano com 147m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 1 suíte(s), 1 vaga(s), 3 banheiro(s). Informações do corretor associado Apartamento único no 14º andar com vista panorâmica, três dormitórios (sendo uma suíte), automação e ar-condicionado em todos os ambientes, além de duas vagas de garagem. Perfeito para quem busca conforto e elegância em uma localização privilegiada, entre os renomados clubes Pinheiros e Hebraica. Agende sua visita e descubra essa oportunidade exclusiva. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
