Apartamento de 209 m² com 3 quartos na Rua Doutor Albuquerque Lins, Higienópolis: R$ 1,8 mi
R$ 1.800.000
R$ 8.612/m² · condomínio R$ 3.264 · IPTU R$ 14.000
- 209 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 3 vagas
- 15º andar
- Prédio Verde Lar
- Metrô Marechal Deodoro a 180 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 147 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 09/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.429/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.275.000.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 1.800.000
- LopesR$ 1.950.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.000.000
Descrição
Cobertura duplex de 209 m² com três dormitórios, uma suíte e três vagas. Um anúncio descreve suíte master com closet, segunda suíte e espaço para home office; os demais informam uma suíte. A sala tem varanda, e a cozinha conta com armários. No piso superior há uma sala e área externa com piscina, churrasqueira e bancada. Outro anúncio descreve living para três ambientes, escritório, lavabo, copa e dependência completa de serviço. Há divergência entre as descrições da planta e da área de lazer; uma delas pode se referir a outra unidade ou configuração. O prédio é identificado como Verde Lar; não há ano de construção informado. Os anúncios citam academia, quadra, playground e salão de festas, além de piscina e sauna em um deles. Fica na Rua Doutor Albuquerque Lins, a cerca de 175 m da estação Marechal Deodoro. As descrições situam o imóvel em Higienópolis; uma delas também menciona Santa Cecília.
