Apartamento de 141 m² com 3 quartos em Aureliano Guimarães, Vila Andrade: R$ 800 mil
R$ 800.000
R$ 5.674/m² · condomínio R$ 1.900 · IPTU R$ 700
- 141 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Edifício Embauba
- Metrô Vila Das Belezas a 1,7 km
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 378 dias: Tranquilidade Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 22/10/2025. Antes disso não sabemos.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 3.723/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Tranquilidade ImóveisR$ 800.000
Descrição
Apartamento com 141 metros de área útil + 15 de áreas que completam a laje de 158 + 3 vagas de garagem de marcadas fixas e separadas + deposito amplo com prateleiras. Andar privativo com duas entradas, sendo hall privativo do ap. Sol bate em todas as posições dependendo a parte do dia e do ano. Muito arejado, fresco no verão e calido no inverno. Andar alto, vista maravilhosa não atrapalha prédios perto e nem possibilita novas construções. Formado por 3 suítes master (quarto + banheiro + sacada), a espera de split já com a instalação pronta. Todos com armário embutido ou closet. 2 salas, temos a interna (ou privativa) que liga aos quartos e a principal junto a sala de jantar e a sacada principal. Na sacada principal usamos uma churrasqueira móvel no momento. Mais 2 banheiros, um na área de serviço e outro na sala. Área de serviço com quarto de empregada ou depósito. Cozinha impecável com mesa de granito fixa. Ambas as áreas com janelas que tem ótima circulação de ar. Prédio com gerador para toda a área de serviço e área comum, incluindo também os elevadores. Piscina e churrasqueira coladas porém separadas podendo usufruir de um churrasco em família ou convidar amigos e não incomodar os vizinhos. Academia modesta, porém tem a smartfit a 1 quarteirão, e 2 shoppings a 2 quarteirões (tendo o Morumbi Town uma ótima academia). Na volta tem churrascaria, pizzaria e vários mercados, podendo realizar as tudo sem usar carro, inclusive colégios para todas as idades. Reformas: Atualmente …
