Apartamento de 25 m² com 1 quarto na Rua da Consolação, Bela Vista: R$ 405 mil
R$ 405.000
R$ 16.200/m² · condomínio R$ 293
- 25 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Nex One Consolação Belas Artes
- Metrô Paulista a 260 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 19.200/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 490.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 29 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.544/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 405.000
Descrição
Studio de 25 m² com um dormitório, um banheiro, cozinha e varanda. O anúncio informa que há uma cama e ar-condicionado a instalar. O condomínio Nex One Consolação Belas Artes foi construído em 2023. Entre as áreas e serviços comuns estão lavanderia, coworking, academia, espaço de crossfit, salão de festas, salão de jogos, pet care e mercadinho. O imóvel fica na Rua da Consolação, na Bela Vista, a cerca de 261 metros da estação Paulista, da Linha 4-Amarela, segundo os dados cadastrais. O anúncio informa aproximadamente 250 metros até a estação e menciona comércio e serviços nas proximidades, além da Arena Pacaembu, a cerca de 1,5 km.
