Apartamento de 98 m² com 3 quartos na Rua da Independência, Cambuci: R$ 1,1 mi
R$ 1.098.000
R$ 11.204/m² · condomínio R$ 1.243 · IPTU R$ 5.936
- 98 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 4º andar
- Estação Mooca a 1,3 km
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 126 dias, desde 30/06/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.735/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.185.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 25 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.759/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.098.000
Descrição
Excelente apartamento com 98 m² de área útil, localizado em um dos condomínios mais completos da região do Cambuci. Com planta bem distribuída, ambientes amplos e acabamento de qualidade, é a opção ideal para quem busca conforto, praticidade e lazer completo. Características do imóvel 98 m² de área útil 3 dormitórios, sendo 1 suíte 1 banheiro social 1 lavabo Ampla sala para 2 ambientes Varanda com churrasqueira Cozinha funcional Área de serviço Ar-condicionado Móveis planejados 2 vagas de garagem Condomínio O Condomínio Ecolife Independência oferece infraestrutura completa de lazer e segurança para toda a família, contando com: Piscina adulto e infantil Academia Salão de festas Espaço gourmet Churrasqueira Quadra esportiva Brinquedoteca Salão de jogos Sala de cinema Espaço mulher Mini mercado Sauna Spa Redário Praças e áreas de convivência Portaria e segurança Localização Localizado na Rua da Independência, no Cambuci, o imóvel está em uma região com excelente infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade. Próximo ao Largo do Cambuci, supermercados, padarias, farmácias, escolas, bancos e restaurantes. Conta com fácil acesso ao transporte público, incluindo as estações Dom Pedro II (Linha Vermelha), Sacomã (Linha Verde) e ao Expresso Tiradentes (Estação Praça Alberto Lion). Possui acesso rápido ao Centro de São Paulo, à Avenida Ricardo Jafet, Avenida dos Estados, Avenida Lins de Vasconcelos e Avenida Dom Pedro I, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade, …
