Apartamento de 170 m² com 3 quartos na Alameda Rio Claro, Bela Vista: R$ 5,1 mi
R$ 5.130.000
R$ 30.176/m²
- 170 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 2 vagas
- 1º andar
- Metrô Trianon-Masp a 270 m
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 180 dias, desde 08/05/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 34% e 50% acima do mercado. Comparamos com 370 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.276/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.610.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.249/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 5.130.000
Descrição
Apartamento no bairro Jardim América com 170m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 2 vaga(s), 3 banheiro(s), ar condicionado, reformado (a). Informações do corretor associado Lindo apartamento inteiramente reformado, com alto padrão de acabamento. O imóvel está associado à Soho House, clube privado de alto padrão Ao adquirir o apartamento o proprietário passa a integrar a comunidade global com acesso à infraestrutura completa e experiências exclusivas, como: Áreas sociais e lounges, Espaços de coworking, Academia, Piscina, Restaurantes, bares e rooftops. A unidade está localizada na região da Cidade Matarazzo, um dos endereços mais sofisticados da cidade, reforçando o posicionamento de luxo e exclusividade. O entorno agrega conveniência e reforça o estilo de vida contemporâneo da região. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
