Apartamento de 157 m² com 4 quartos na Rua Demétrio Ribeiro, Tatuapé: R$ 2,7 mi
R$ 2.700.000
R$ 17.197/m² · condomínio R$ 1.950 · IPTU R$ 1.350
- 157 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Islas Baleares
- Metrô Tatuapé a 1,3 km
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 20% e 31% acima do mercado. Comparamos com 27 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.163/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.160.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.732/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- MolinosR$ 2.700.000
Descrição
Apartamento para Venda no BAIRRO do Tatuapé de 157m² com 4 dormitórios, sendo 2 suítes no CONDOMÍNIO Islas Baleares. Excelente oportunidade! Esse apartamento é em andar alto + depósito no subsolo, home office. Com um excelente espaço de living para abrigar até 2 ambientes, varanda Gourmet envidraçada, churrasqueira a carvão, cozinha bem espaçosa, além de todos os dormitórios serem espaçosos e Suíte Master com closet, mobiliado e ar-condicionado em todos os ambientes. Estuda proposta para vender tipo "porteira fechada". Condomínio com lazer clube e excelente custo benefício, em um dos melhores locais do bairro, próximo ao Shopping Anália Franco. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir tudo o que este encantador apartamento tem a oferecer. Vantagens de Morar no Tatuapé e Anália Franco. As vantagens de estar em uma das melhores regiões de São Paulo, são inúmeras. Tenha a disposição excelentes shoppings como o "Shopping Anália Franco", o Parque CERET e o Parque do Piqueri, O Hospital São Luiz, a Clinica Albert Einstein, além de, diversas opções de bares, restaurantes e comércios. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
