Apartamento de 70 m² com 2 quartos na Avenida Paulista, Vila Mariana: R$ 1,4 mi
R$ 1.370.700
R$ 19.722/m² · condomínio R$ 1.240 · IPTU R$ 430
- 70 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Jota Vila Mariana - Residencial
- Metrô Brigadeiro a 100 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 141 dias: R Santos Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 16/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 8% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 18.275/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.265.000.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 1.370.700
- Imóvel HouseR$ 1.370.700
- Casa192R$ 1.436.000
- IntegracaoniR$ 1.441.000
- R Santos ImóveisR$ 1.480.000
- Fifty ImóveisR$ 1.490.000
Descrição
Apartamento à venda na Vila Mariana, zona sul de São Paulo, com 2 dormitórios (1 suíte) e 69 m² de área útil, perto da estação Vila Mariana. As unidades costumam ter plantas amplas, varandas generosas e acabamento personalizado, refletindo o estilo de vida urbano sofisticado. O condomínio é um empreendimento residencial de alto padrão localizado na cidade de São Paulo, nas proximidades do Parque Ibirapuera que será entregue em julho de 2026. O projeto combina arquitetura contemporânea, áreas de lazer completas e uma proposta voltada ao público de luxo que busca exclusividade e localização privilegiada. O empreendimento apresenta uma linguagem arquitetônica moderna, com ênfase em integração entre áreas internas e externas, grandes vãos e uso de materiais nobres. Situado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o condomínio oferece acesso rápido a centros de negócios, gastronomia e cultura. A proximidade com o Parque Ibirapuera proporciona opções de lazer ao ar livre e vista permanente para uma das áreas mais icônicas da cidade. O paisagismo privilegia o verde e a conexão com o entorno do Parque Ibirapuera. Fica próximo à estação Vila Mariana. A Linha 1-Azul (Ana Rosa, Vila Mariana, Santa Cruz) e a Linha 5-Lilás atendem o bairro, com acesso à 23 de Maio. Para a família, a região reúne escolas de alto padrão como Colégio Bandeirantes, Colégio Arquidiocesano e Colégio Dante Alighieri e faculdades como ESPM, UNIFESP e Universidade Cruzeiro do Sul. A gastronomia é um dos p…
