Apartamento de 55 m² com 3 quartos na Rua Saturnino Pereira, Guaianazes: R$ 300 mil
R$ 300.000
R$ 5.455/m² · condomínio R$ 600
- 55 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Guignard
- Estação Guaianases a 780 m
- Prédio de 2001
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 70 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 4.650/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 265.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.220/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 300.000
Descrição
Excelente oportunidade. Em excelente localização em Guaianazes, apartamento com excelente custo x benefício São 3 quartos, com uma sala ampla, cozinha independente , área de serviço e 1 banheiro. Prédio baixo, sem elevador, mas fica no primeiro andar. 1 vaga de garagem..... Condomínio muito bem cuidado, com 3 playgrounds e quadra poliesportiva. Vasto comércio na região, para fazer tudo a pé Agende uma visita com um de nossos corretores
