Apartamento de 96 m² com 2 quartos na Rua Doutor Brasílio Machado, Santa Cecília: R$ 1,3 mi
R$ 1.250.000
R$ 13.021/m² · condomínio R$ 2.450 · IPTU R$ 286
- 96 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 5º andar
- Prédio JSCDBM 292 Apto 601241057-17
- Metrô Marechal Deodoro a 620 m
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 491 dias, desde 03/07/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 8% e 21% acima do mercado. Comparamos com 81 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.318/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.090.000.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 1.250.000
- Pugli ImóveisR$ 1.250.000
- Ganan ImóveisR$ 1.250.000
- Imóvel HouseR$ 1.250.000
- RemaxR$ 1.250.000
Descrição
Apartamento à Venda em Santa Cecília Rua Dr. Brasílio Machado, 292 SP 96 m² | 2 Dormitórios | 1 Vaga | Espaçoso e Funcional Localizado no coração de Santa Cecília, este apartamento é ideal para quem busca um lar com excelente planta, ambientes amplos e localização estratégica em um dos bairros mais charmosos e bem servidos de São Paulo. Possibilidade de negociar alguns móveis. Destaques do imóvel: 96 m² muito bem distribuídos Sala ampla para 3 ambientes perfeita para criar espaços de estar, jantar e leitura 2 dormitórios com armários planejados Banheiro espaçoso Cozinha funcional, com armários sob medida Lavanderia arejada + banheiro de serviço e dependência 1 vaga de garagem Infra-estrutura para ar condicionado A planta inteligente permite fácil modernização, com possibilidade de criar uma suíte confortável e um segundo banheiro, agregando ainda mais valor e praticidade ao imóvel. O apartamento está em uma rua tranquila e arborizada, mas com acesso imediato a tudo que o bairro oferece: Shopping Higienópolis, padarias, farmácias, mercados, ciclovias, metrô Santa Cecília, escolas, academias e uma excelente vida cultural. Ideal para quem valoriza espaço, localização e praticidade no dia a dia, sem abrir mão do conforto. Agende uma visita e descubra por que esse imóvel é uma excelente oportunidade para morar ou investir em Santa Cecília!
