Apartamento de 29 m² com 2 quartos na Rua Francisca Miquelina, Bela Vista: R$ 530 mil
R$ 530.000
R$ 18.276/m² · condomínio R$ 920
- 29 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Conjunto Centauro
- Metrô Japão-Liberdade a 400 m
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 47% e 59% acima do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.182/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 350.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.653/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 530.000
Descrição
Aparentemente de 73 m² com 2 dormitórios, 1 banheiro, uma vaga de garagem, armários nos quartos e banheiro cozinha estilo americana, lavanderia, bela vista com vista para a avenida brigadeiro Luís Antônio, 10 minutos a pé da avenida paulista, e fácil acesso à 23 de Maio metros terminais de ônibus supermercados e restaurantes e farmácias. Agende sua visita
