Apartamento de 70 m² com 2 quartos na Avenida Jacutinga, Moema: R$ 859 mil
R$ 858.500
R$ 12.264/m² · condomínio R$ 1.100
- 70 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio CYPRUS
- Metrô Moema a 500 m
- Prédio de 1979
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.986/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 885.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.838/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 858.500
Descrição
Moema Pássaros | Fora de rota | Apartamento reformado de 70 m² Para quem busca morar em Moema Pássaros, fora de rota, com conforto, praticidade e uma localização privilegiada, este apartamento é uma excelente oportunidade. São 70 m² muito bem distribuídos, totalmente reformados , em uma das melhores ruas do bairro. O living acomoda dois ambientes, proporcionando um espaço agradável e acolhedor. São 2 dormitórios, além de um terceiro ambiente reversível, atualmente utilizado como closet, todos com armários planejados de excelente qualidade. O imóvel conta ainda com lavabo, cozinha planejada moderna, ótima área de serviço e dependência . O condomínio é muito arborizado, com um lindo jardim que proporciona agradável sensação de tranquilidade, além de salão de festas e sala de recreação. A localização é outro grande diferencial: próximo à Estação Moema, ao corredor de transporte público com acesso a diversas regiões de São Paulo, escolas conceituadas, restaurantes para todos os gostos,
