Apartamento de 110 m² com 2 quartos na Rua da Consolação, Jardim América: R$ 2,6 mi
R$ 2.600.000
R$ 23.636/m² · condomínio R$ 1.320
- 110 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Alessandria
- Metrô Consolação a 540 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 17% e 30% acima do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.846/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.110.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.291/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.600.000
Descrição
*Apartamento totalmente reformado por arquiteto (elétrica, hidráulica, etc), com 2 dormitório, sendo um deles suíte. com varanda e banheiro com hidromassagem toda a louca jacuzzi, armários embutido nos quartos. banheiro social com louça jacuzzi, cubas esculpidas, com armários e espelhos de cristal. Living com moveis planejados, sala integrada com a cozinha. Cozinha toda planejada Kitchens e com balcão nanoglass Área de serviço com balcão em granito, espaço para maquina de lava. Porta de entrada com fechadura eletrônica. Excelente apartamento para entrar e morar.
