Apartamento com 1 quarto na Rua Salvador Gianetti, Guaianazes: R$ 216 mil
R$ 216.000
condomínio R$ 237
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Vivaz Estação Guaianases - Fase 2
- Estação Guaianases a 430 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 55 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.068/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 216.000
Descrição
Apartamento garden para venda no Condomínio Vivaz Estação Guaianases - Fase 2, localizado na Rua Salvador Gianetti, no bairro Guaianases, com 35,74 m² de área útil e 59,53 m² de área total, dispondo de 1 dormitório, quintal privativo e infraestrutura completa de lazer, situado a aproximadamente 300 metros da Estação Guaianases da CPTM (Linha 11-Coral). O IMOVEL: O apartamento conta com 35,74 m² de área privativa (sendo 24,56 m² de área coberta e 11,18 m² de quintal privativo descoberto) e 59,53 m² de área total. Apresenta ambientes reformados e bem distribuídos com 1 dormitório claro, sala e cozinha integradas, 1 banheiro social, área de serviço e quintal privativo de uso exclusivo. Não possui vaga de garagem. CONDOMINIO: O Condomínio Vivaz Estação Guaianases oferece portaria 24 horas com controle de acesso, piscinas adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, churrasqueiras, playground, brinquedoteca, salão de jogos, lavanderia coletiva e bicicletário. DIFERENCIAIS: Unidade térrea no estilo garden com quintal privativo de 11,18 m², reformado, pronto para morar, ideal para primeiro imóvel e localizado a passos da estação de trem e terminal de ônibus. Aceita financiamento bancário. ACEITA PET: Mediante consulta ao proprietário. VIAS DE ACESSO: A região conta com rápido acesso às principais artérias viárias locais, destacando a Rua Salvador Gianetti, a Estrada do Lajeado Velho, a Avenida Hipólito de Camargo e a Radial Leste. SHOPPINGS PROXIMOS: Nas imediações encontr…
