Apartamento de 33 m² com 1 quarto na Alameda Lorena, Jardins: R$ 713 mil
R$ 713.000
R$ 21.606/m² · condomínio R$ 1.900 · IPTU R$ 300
- 33 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Ninety Convention Center
- Metrô Trianon-Masp a 960 m
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 51 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 16/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.429/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 605.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.327/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 713.000
Descrição
Flat à venda com 33m² de área útil, totalmente mobiliado e com um projeto contemporâneo que valoriza conforto, funcionalidade e sofisticação. A unidade possui 1 quarto integrado à sala e à cozinha, criando um ambiente amplo e bem aproveitado. O imóvel conta com marcenaria planejada, painel ripado em madeira, iluminação em trilho e embutida, ampla janela que proporciona excelente iluminação natural e uma agradável vista livre. A cozinha em conceito aberto é equipada com armários, cooktop, micro-ondas, geladeira, cafeteira e bancada para refeições, enquanto o ambiente de estar dispõe de sofá, painel para TV, mesa de jantar e espaço para home office. A unidade também possui banheiro moderno e 1 vaga de garagem. O Edifício Ninety oferece uma infraestrutura completa, reunindo lazer, serviços e segurança para proporcionar mais praticidade no dia a dia. O condomínio conta com piscina, academia, sauna, quadra de squash, restaurante, lavanderia, sala de reuniões, recepção e portaria 24 horas, elevadores, serviço de manobrista e estacionamento para visitantes, oferecendo conforto e comodidade aos moradores. Localizado na Alameda Lorena, no Jardim Paulista, o Ninety está em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com fácil acesso à Avenida Paulista, Avenida Nove de Julho e Rua Oscar Freire. A estação Trianon-MASP é a mais próxima, facilitando a mobilidade pela cidade. A região oferece uma ampla variedade de restaurantes, cafés, padarias, supermercados, farmácias, academias e está…
