Apartamento de 24 m² com 1 quarto na Rua Pangaré, Butantã: R$ 380 mil
R$ 380.000
R$ 15.833/m² · condomínio R$ 363
- 24 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio My One
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.496/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 330.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 84 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.428/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 380.000
Descrição
Apartamento compacto e moderno com 25 m², sem vaga de garagem, totalmente mobiliado e equipado, a poucos minutos da Universidade de São Paulo (USP). Ideal para estudantes, professores e profissionais que desejam viver com praticidade, conforto e tecnologia, em localização estratégica. Próximo à USP Excelente opção para quem estuda ou trabalha na Universidade de São Paulo. A curta distância do campus permite fácil acesso, economia de tempo e mais qualidade de vida no dia a dia. Dormitório Cama box baú com colchão, ar-condicionado Elgin 12.000 BTUs, cortina blackout, jogo de cama completo (lençol, manta e cobertor) e piso laminado. Sala Ambiente bem planejado com TV Smart de 50 polegadas, fechadura digital, sofá-cama com abertura de 2 metros, varanda, piso porcelanato e cortina de linho. Internet disponível para contratação. Cozinha Equipamentos modernos, incluindo geladeira Electrolux 293 litros, airfryer, micro-ondas, cafeteira, fogão elétrico Elgin e torneira gourmet. Kit completo de utensílios (pratos, talheres e copos). Sala de Jantar Bancada funcional com duas cadeiras, ideal para refeições ou estudos. Banheiro Chuveiro Lorenzetti, pia com cuba moderna, ducha higiênica, jogo de toalhas, porta-toalhas e box de vidro. Tecnologia Sistema de automação com interruptores inteligentes compatíveis com o app Tuya Smart. Estrutura de lazer e serviços no condomínio Academia, coworking, rooftop, salão de festas, piscina, bicicletário, churrasqueira, lavanderia compartilhada. Pronto p…
