Apartamento de 30 m² com 1 quarto na Rua Brigadeiro Tobias, Centro: R$ 430 mil
R$ 430.000
R$ 14.459/m² · condomínio R$ 495
- 30 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 10º andar
- Prédio SKY PAULICEIA
- Metrô São Bento a 460 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 11 dias, desde 23/10/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.109/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 375.000.
Onde está anunciado
Descrição
INVESTIMENTO PRONTO PARA FATURAR NO CORAÇÃO DE SÃO PAULO Studio no 15º andar do Condomínio Sky Paulicéia (2017), hoje operando no Airbnb com nota 4,76 e 189 avaliações. Uma operação consolidada, com histórico de hóspedes satisfeitos, para quem quer comprar um ativo de renda e não começar do zero. POR QUE ESTE IMÓVEL FUNCIONA NA LOCAÇÃO POR TEMPORADA Demanda o ano todo: a 25 de Março recebe cerca de 500 mil pessoas por dia, além de Santa Ifigênia, Bom Retiro e Mercado Municipal, polos de compras que trazem lojistas e turistas de todo o Brasil e da América do Sul. Turismo cultural a pé: Pinacoteca, Museu da Língua Portuguesa, Estação da Luz, Sala São Paulo, Theatro Municipal e Mosteiro de São Bento. Hóspede chega fácil: Expresso Aeroporto direto da Estação da Luz para Guarulhos (cerca de 40 min) e Metrô Luz (linhas Azul e Amarela) a 4 min a pé. Custo previsível: água, gás e energia com medição individual. O custo acompanha a ocupação. Self check-in com fechadura eletrônica e portaria 24h, ideal para gestão à distância. Valorização: região em requalificação contínua, com obras da Prefeitura no Centro Histórico e na Santa Ifigênia. O STUDIO 29,48 m² privativos, com vista para a cidade Cama de casal + sofá-cama (acomoda até 4 pessoas) Cozinha equipada: cooktop de indução, forno elétrico, micro-ondas, geladeira, filtro e cafeteira Ar-condicionado split, TV e internet Banheiro moderno 1 vaga de garagem (carro de pequeno porte) O CONDOMÍNIO Piscina com vista panorâmica e solarium na …
