Apartamento de 68 m² com 2 quartos na Rua Pascoal Vita, Vila Madalena: R$ 860 mil
R$ 860.000
R$ 12.647/m² · condomínio R$ 1.450
- 68 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Porto Belo
- Metrô Vila Madalena a 960 m
- Prédio de 1984
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.286/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 990.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.719/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 860.000
Descrição
Apartamento de 68 m² com dois dormitórios, dois banheiros e uma vaga. O anúncio menciona living integrado ao terraço, cozinha, dependência de empregada e armários planejados em todo o imóvel. Também cita aquecedor a gás. A descrição do anúncio informa duas vagas, enquanto os dados do imóvel registram uma. O prédio Porto Belo foi construído em 1984. O condomínio tem salão de festas gourmet, quadra poliesportiva e playground. O apartamento fica na Rua Pascoal Vita, no bairro Vila Madalena; a estação de metrô Vila Madalena, da Linha 2-Verde, está a 961 metros.
