Apartamento de 106 m² com 3 quartos na Rua Bueno Brandão, Moema: R$ 2,4 mi
R$ 2.390.000
R$ 22.547/m² · condomínio R$ 1.900 · IPTU R$ 568
- 106 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Park Royal
- Metrô Moema a 1,7 km
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 23.422/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.365.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.755/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 2.390.000
Descrição
Apartamento no bairro Vila Nova Conceição.\\r\ Com 102 m² privativos, possui 3 quartos sendo 1 suítes e 2 vagas de garagem, isoladas.\\r\ Varanda com visão ampla, Sala de jantar e estar, lavabo, banheiro social, quarto e banheiro de empregada.\\r\ Excelente localização, condomínio muito bem cuidado, com excelente equipe de zeladoria e funcionários. \\r\ Área de Lazer com piscina, salão de Festas, salão de ginástica e parquinho infantil.\\r\ Agende uma visita!
