Apartamento de 79 m² com 3 quartos na Avenida Lacerda Franco, Cambuci: R$ 1,4 mi
R$ 1.360.000
R$ 17.215/m² · condomínio R$ 1.956 · IPTU R$ 587
- 79 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Arvo
- Metrô Ana Rosa a 1,5 km
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 420 dias: Center Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 10/09/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 41% acima do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.693/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 965.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.383/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Center ImóveisR$ 1.360.000
- LopesR$ 1.360.000
Descrição
Descubra seu novo lar no Cambuci, São Paulo, no Condomínio Arvo. Este magnífico apartamento possui 79 m² de área privativa, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, e uma agradável sacada. O imóvel conta com infraestrutura completa, incluindo piscina, churrasqueira, academia e playground. Com 2 vagas de garagem e portaria 24 horas, sua segurança e conforto estão garantidos. Aproveite a localização privilegiada e venha conhecer!
