Apartamento de 33 m² com 1 quarto na Rua Frei Caneca, Bela Vista: R$ 820 mil
R$ 820.000
R$ 24.848/m²
- 33 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Condomínio OY Frei Caneca
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 600 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 36% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.469/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 600.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 40 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.478/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 820.000
Descrição
Excelente oportunidade em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Apartamento novo, de alto padrão, completamente decorado e mobiliado com muito bom gosto. O imóvel conta com: Ar-condicionado. Marcenaria planejada com amplo espaço de armários e guarda-roupas. Totalmente equipado – é entrar e morar. Acabamentos modernos e sofisticados. Ideal para quem busca praticidade, conforto e elegância, sem precisar se preocupar com reforma ou mobília. Localização privilegiada, ao lado do Shopping Frei Caneca e a poucos minutos da Avenida Paulista – próximo a restaurantes, supermercados, hospitais, universidades e fácil acesso ao transporte público. Excelente também para investidores: perfeito para aluguel de curta temporada (Airbnb) ou locação fixa, em uma região com alta demanda e grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Uma oportunidade única! Estuda permuta.
