Apartamento de 85 m² com 1 quarto na Rua Paim, Bela Vista: R$ 2,3 mi
R$ 2.300.000
R$ 27.059/m² · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 250
- 85 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 2 banheiros
- Prédio Condomínio Nksp Paulista
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 520 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 163 dias: Vieira de Carvalho Negócios Imobiliários já anunciava e atualizou o anúncio em 24/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 41% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.003/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.625.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.387/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Vieira de Carvalho Negócios ImobiliáriosR$ 2.300.000
Descrição
Apartamento Automatizado à Venda Bela Vista Composição do Imóvel: 1 Dormitório 1 Banheiro (com banheira panorâmica) 1 Mezanino com biblioteca Sala integrada com a cozinha 1 Vaga de garagem Sacada e varanda Destaques do Imóvel: Recém-reformado e totalmente automatizado (com comando de voz) Sistema de som embutido com 8 caixas aéreas Vidros inteligentes Iluminação em LED com lâmpadas dimerizáveis Móveis e eletrodomésticos novos e modernos, incluindo: Geladeira, cooktop, coifa, forno embutido, micro-ondas Máquina lava-louça e máquina lava e seca Sofá, mesa de jantar, 3 cadeiras tipo poltronas, aparador Armários embutidos na cozinha e no dormitório Porcelanato em 100% do imóvel Infraestrutura do Condomínio: Portaria 24h e monitoramento por câmeras Piscina Sauna Academia Salão de festas e jogos Churrasqueiras e espaço gourmet Espaço Zen Lavanderia coletiva Localização Privilegiada: Situado na Rua Paim Bela Vista, próximo a: Shopping Frei Caneca e Center 3 Avenida Paulista e MASP Faculdades GV e Mackenzie Hospital Sírio-Libanês Estação Higienópolis-Mackenzie Apartamento moderno e sofisticado, perfeito para quem busca conforto, tecnologia e localização estratégica. Agende sua visita!
