Apartamento de 55 m² com 2 quartos na Rua José Antônio Coelho, Vila Mariana: R$ 660 mil
R$ 660.000
R$ 12.000/m² · condomínio R$ 1.787 · IPTU R$ 442
- 55 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 1º andar
- Prédio VMJAC 407 Apto 601401005-69
- Metrô Ana Rosa a 600 m
- Prédio de 1993
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 109 dias, desde 17/07/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.818/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 630.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.406/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 660.000
- Pugli ImóveisR$ 660.000
- Ganan ImóveisR$ 660.000
- R Santos ImóveisR$ 660.000
- Imóvel HouseR$ 660.000
- RemaxR$ 660.000
Descrição
Se você busca um apartamento bem localizado, funcional e com excelente potencial de valorização, este imóvel na Rua José Antônio Coelho, 407 Vila Mariana merece a sua atenção. Com 55 m², o apartamento possui 2 dormitórios, sala aconchegante, cozinha, área de serviço e 1 banheiro. A vista é voltada para o fundo do condomínio, o que garante um ambiente mais tranquilo e silencioso um diferencial importante para quem valoriza conforto no dia a dia. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem. O condomínio oferece estrutura completa: piscina, academia, salão de festas, sauna, jardim interno e portaria 24 horas, proporcionando segurança e comodidade para toda a família. A localização é um dos grandes destaques. Você estará a poucos minutos das estações Ana Rosa e Paraíso, com fácil acesso às linhas Azul e Verde do metrô. Além disso, o apartamento fica muito próximo do Parque Ibirapuera, perfeito para caminhadas, exercícios ao ar livre e momentos de lazer. A Vila Mariana é um dos bairros mais desejados de São Paulo por reunir mobilidade, comércio variado, serviços, escolas, universidades e ótima qualidade de vida. Por isso, este imóvel é uma excelente opção tanto para quem procura o primeiro apartamento quanto para quem deseja investir em uma região com alta procura para locação. Um apartamento na medida certa: bem distribuído, silencioso, em um condomínio completo e em uma das melhores localizações da cidade. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel de perto. Você pode se surp…
