Apartamento de 87 m² com 2 quartos na Avenida Macuco, Moema: R$ 1,3 mi
R$ 1.250.000
R$ 14.368/m² · condomínio R$ 1.057
- 87 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Rio Portimão
- Metrô Moema a 340 m
- Prédio de 1981
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.643/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.250.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.579/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.250.000
Descrição
Apartamento em Moema Viva o melhor da região nobre de Moema em um apartamento funcional e acolhedor, a poucos passos de excelentes escolas, padarias, restaurantes e todo o comércio da região. Com 87,025 m² de área útil, muito bem distribuídos, este imóvel oferece sala de visitas integrada à sala de jantar — perfeita para receber — além de 2 dormitórios, 1 banheiro, cozinha arejada, área de serviço e a praticidade de quarto e banheiro de empregada. A unidade conta com móveis de excelente qualidade e acabamento em mármore e granito. 1 vaga de garagem coberta e fixa de 32,86m². Área total de 159,15m² O prédio é completo: salão de festas amplo para comemorações, academia equipada para o dia a dia, playground e generosas áreas de lazer para toda a família. Tudo isso em uma das localizações mais desejadas de São Paulo, com mobilidade, conveniência e qualidade de vida. Destaques do imóvel • 87,025 m² área útil bem aproveitados • 2 dormitórios | 1 banheiro • Salas de visitas e de jantar integradas • Cozinha + área de serviço • Quarto e banheiro de empregada • 1 vaga de garagem fixa e coberta de 32,86m² • Área Total de 159,15m² Destaques do condomínio • Salão de festas amplo • Academia • Playground • Mercado de Conveniência • Muito espaço de lazer • Gerador
