Apartamento de 195 m² com 4 quartos em José de Oliveira Coelho, Vila Andrade: R$ 1,7 mi
R$ 1.670.000
R$ 8.564/m² · condomínio R$ 2.180 · IPTU R$ 857
- 195 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Corcovado
- Metrô Vila Das Belezas a 1,6 km
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 132 dias: Tranquilidade Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 24/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.231/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.600.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.386/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Tranquilidade ImóveisR$ 1.670.000
- UrbangrupoR$ 1.670.000
- Tatipaiva ImóveisR$ 1.748.000
Descrição
Charmoso apartamento de 195 metros de área útil com varanda gourmet e uma distribuição interna privilegiada! O living super iluminado pela varanda acomoda tranquilamente 3 ambientes, dá para receber a família e os amigos com bastante conforto. Juntamente com a sala, um lavabo de apoio. A cozinha está muito bem equipada, repleta de armários, integrada ao espaço gourmet da varanda. Um corredor de circulação distribui para a área íntima que conta com 4 dormitórios sendo 3 suítes espaçosas (uma máster), todas com marcenaria embutida e uma delas com closet. Área de serviço grande com quarto e banheiro de apoio. Em tempo, as 3 vagas de garagem são excelentes e o depósito, idem! Por fim, a área do lazer de clube vai te impactar: já imagine seus filhos nadando na piscina descoberta, rodeada de verde! Tem quadra poliesportiva, playground, piscina de raia aquecida, brinquedoteca, academia, um espaço reservado para os pets e muito mais. A localização é privilegiada, é uma das ruas mais procuradas na Vila Andrade, o condomínio está próximo ao Shopping Jardim Sul e Morumbi Town, escolas renomadas, academias, farmácias, mercados e acesso fácil à Marginal Pinheiros. Para saber mais, agende uma visita comigo! "As informações e segurança deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel oferecido o qual responderá por todos e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, extensão e demais informações que venham a ocasionar …
