Apartamento de 185 m² com 4 quartos na Rua Castro Alves, Aclimação: R$ 2 mi
R$ 2.014.000
R$ 10.886/m² · condomínio R$ 2.750
- 185 m²
- 4 quartos
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio SANTA MARGHERITA
- Metrô Vergueiro a 400 m
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 14% e 29% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.784/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.655.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.027/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.014.000
Descrição
Apartamento na Aclimação – 186m² Próximo ao Metrô Vergueiro. Ótima oportunidade para quem busca conforto, espaço e excelente localização! Este amplo apartamento de 186m² de área útil está localizado no 15º andar, oferecendo uma vista privilegiada e muita iluminação natural. ? 4 dormitórios, sendo 2 suítes ? Armários embutidos ? 3 banheiros com box ? Varanda para momentos de lazer ? Área de serviço e quarto de serviço ? 3 vagas de garagem O condomínio conta com infraestrutura completa, incluindo portaria 24h, elevador, piscina, academia e quadra poliesportiva, além de ser pet-friendly. Localização privilegiada, próximo ao metrô Vergueiro, com fácil acesso a supermercados, academias, drogarias e comércio variado. Agende uma visita e tenha todo o suporte jurídico da Lopes One para fechar negócio com segurança e tranquilidade..
