Casa de 274 m² com 4 quartos em Coronel Artur Godoi, Vila Mariana: R$ 4 mi
R$ 4.000.000
R$ 14.599/m² · IPTU R$ 2.400
- 274 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 4 banheiros
- 5 vagas
- Metrô Ana Rosa a 440 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 35 dias: Hanni David Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 29/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 18% acima do mercado. Comparamos com 11 casas de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.379/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.600.000.
Onde está anunciado
- Hanni David ImóveisR$ 4.000.000
Descrição
No coração da Vila Mariana, existe um refúgio raro em São Paulo. Em uma charmosa rua de paralelepípedos, daquelas que parecem ter parado no tempo, esta casa transmite a deliciosa sensação de viver no interior: silêncio, tranquilidade e qualidade de vida. Aqui, o som predominante é o canto dos passarinhos e a atmosfera acolhedora de uma rua arborizada e extremamente tranquila. Com 346 m² de terreno e 274 m² de área construída, a residência impressiona pela amplitude, luminosidade natural e integração dos ambientes. A planta foi pensada para proporcionar conforto e convivência, com espaços generosos e muito bem distribuídos. São quatro suítes amplas, sebndo uma delas na edícula , ambientes sociais integrados e uma cozinha aberta para a sala, criando um espaço moderno, acolhedor e perfeito para receber amigos e família. Na área externa, a casa conta com uma charmosa edícula com churrasqueira e um excelente espaço livre, ideal para quem deseja construir uma piscina e criar uma verdadeira área de lazer privativa. Uma casa única para quem busca viver com tranquilidade, conforto e sofisticação em uma das localizações mais desejadas da Vila Mariana perto de tudo, mas com a sensação rara de estar distante do ritmo acelerado da cidade.
