Apartamento de 243 m² com 4 quartos na Avenida Jandira, Moema Índios: R$ 4,2 mi
R$ 4.200.000
R$ 17.284/m²
- 243 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 4 vagas
- 8º andar
- Metrô Moema a 940 m
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 24 dias, desde 13/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 24% e 46% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.331/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.120.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.226/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 4.200.000
Descrição
Apartamento no bairro Moema com 243m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 3 suíte(s), 4 vaga(s), 5 banheiro(s), terraço, ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado Apartamento Impecável Na melhor localização do bairro de Moema Índios. Reformado com muito bom gosto. 3 suítes , todas com ar condicionado. Pronto para Morar! Localização privilegiada, fora de rota. Amplo Living, ambientes espaçosos. Próximo a todos os tipos de comercio que região oferece. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
