Apartamento de 220 m² com 3 quartos na Rua Inhambú, Moema: R$ 3,2 mi
R$ 3.200.000
R$ 14.545/m² · condomínio R$ 3.296
- 220 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio AUGUSTE RODIN
- Metrô Eucaliptos a 730 m
- Prédio de 1998
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 64 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 23.809/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.935.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.913/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.200.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 3.200.000
Descrição
Apartamento de 220 m² com três suítes e quatro vagas. Um dos anúncios descreve living para três ambientes, terraço envidraçado, lavabo e sala íntima. A suíte principal tem closet e hidromassagem; os dormitórios têm armários, e há ar-condicionado nos ambientes. A planta também inclui sala de almoço, cozinha planejada, área de serviço e dependência completa de serviço. Outro anúncio menciona escritório. O edifício Auguste Rodin, de 1998, tem piscina e salão de festas; um dos anúncios também cita sala de ginástica e jardim. Fica na Rua Inhambú, em Moema, a cerca de 727 m da estação Eucaliptos, da Linha 5-Lilás.
