Apartamento de 186 m² com 3 quartos na Rua Araguari, Moema: R$ 4,6 mi
R$ 4.640.000
R$ 24.946/m² · condomínio R$ 3.000 · IPTU R$ 2.248
- 186 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Araguari 561 Moema Condomínio Edifício
- Metrô Eucaliptos a 1,1 km
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 317 dias: Finder Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 22/12/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 27.775/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.080.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 22.798/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- CIFRA HOMESR$ 4.640.000
- Fifty ImóveisR$ 4.648.000
- AxpeR$ 4.650.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 4.650.000
- Finder ImóveisR$ 4.800.000
- LopesR$ 4.800.000
Descrição
Araguari 561 Moema R. Araguari, 565. Apartamento à venda em Moema com 184 m², 3 suítes, varanda gourmet, 3 vagas e lazer no Condomínio Araguari 561. Apartamento de Luxo à Venda em Moema Pássaros Rua Araguari, 561 Vista deslumbrante, varanda espetacular e exclusividade em cada detalhe. Imagine viver em um dos endereços mais desejados de Moema Pássaros, a poucos passos da Hélio Pellegrino, Shopping Ibirapuera, Insper e Colégio Mobile. Este apartamento une conforto, elegância e uma vista incrível da cidade, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade na Zona Sul de São Paulo. Destaques do imóvel: 3 suítes amplas, sendo a principal com closet walk-in e acabamentos de alto padrão Varanda espetacular com vista livre e espaço ideal para receber amigos Móveis planejados em todos os ambientes 3 vagas de garagem Ar-condicionado e excelente iluminação natural Condomínio moderno (apenas 9 anos): Piscina climatizada Spa com sauna Academia completa Brinquedoteca Salão de festas gourmet com churrasqueira integrada Ambientes impecavelmente cuidados e decorados Localização privilegiada: Entre o Parque Ibirapuera e o coração de Moema, com tudo ao redor escolas, restaurantes, padarias e ciclovias. Condomínio Araguari 561 Moema empreendimento de alto padrão localizado na R. Araguari, 561 - Moema, São Paulo - SP, 04514-041. Edifício Araguari 561 conta com uma única torre com 23 andares, sendo 1 apartamento por andar. Alfa Realty | MDL Realty Incorporação e Arquitetura de Anastassiadis A…
