Casa de 250 m² com 4 quartos na Rua Jorge Tibiriçá, Vila Mariana: R$ 1,6 mi
R$ 1.600.000
R$ 6.400/m² · IPTU R$ 648
- 250 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Metrô Santos-Imigrantes a 570 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 5% e 22% abaixo do mercado. Comparamos com 77 casas de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 8.591/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.860.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.600.000
Descrição
Sobrado semiss isolado de 250 m², com quatro suítes no piso superior, uma delas com banheira de hidromassagem. Os dormitórios têm armários planejados. No térreo, há salas de estar e jantar, cozinha ampla e iluminada com coifa, despensa e espaço gourmet com churrasqueira de grelha elétrica. A casa também conta com edícula e quatro vagas, uma coberta e três descobertas. Fica na Vila Mariana, a cerca de 572 metros da estação Santos-Imigrantes, da Linha 2-Verde. O anúncio também cita a proximidade do metrô Santa Cruz, além do Shopping Santa Cruz, de escolas e do Hospital Santa Cruz. Os dados disponíveis registram uma venda no prédio em 2025.
