Apartamento de 99 m² com 3 quartos na Rua Ouvidor Peleja, Vila Mariana: R$ 1,8 mi
R$ 1.790.000
R$ 18.081/m² · condomínio R$ 1.495
- 99 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Lauto Vila Mariana
- Metrô Santa Cruz a 540 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 18% e 30% acima do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.701/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.450.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.790.000
Descrição
Este apartamento de 98m² no icônico Lauto Vila Mariana foi totalmente reformado para oferecer sofisticação e funcionalidade. Com projeto do escritório FGMF, o imóvel conta com ambientes sociais integrados, 3 quartos (1 suíte), lavabo, ar-condicionado e 2 vagas de garagem. Fica a poucos passos da Estação Santa Cruz. Destaques do Imóvel: Área Social: Integração total entre sala, cozinha e varanda, ideal para receber; Marcenaria: Projetos planejados e sob medida para otimizar o armazenamento; Quartos: 3 dormitórios bem iluminados, com destaque para a suíte com closet e varanda banhada pelo sol da tarde; Diferenciais: Banheiros com ventilação natural, ar-condicionado na sala, infraestrutura para quartos e 2 vagas fixas. O Condomínio e Lazer: Assinado pelo premiado escritório FGMF, o edifício é um marco na região. As áreas de lazer são distribuídas verticalmente para que você descubra o prédio aos poucos: - Térreo: Salão de festas, jogos, brinquedoteca e playground. - 7º Andar: Lounge de convivência.9º Andar: Academia equipada. - 16º Andar: Piscina com vista panorâmica da cidade. Localização Privilegiada: Viver na Vila Mariana, ao lado da Vila Clementino e a uma quadra da Domingos de Morais, garante máxima praticidade. A apenas 600 metros do Metrô Santa Cruz, você faz tudo a pé: são farmácias, supermercados, hospitais e diversas opções gastronômicas a poucos minutos Agende uma visita e venha se encantar.
