Apartamento de 98 m² com 3 quartos na Rua Serra de Botucatu, Tatuapé: R$ 1,3 mi
R$ 1.290.000
R$ 13.163/m² · condomínio R$ 1.120 · IPTU R$ 452
- 98 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Alta Floresta - Residencial
- Metrô Carrão a 1,3 km
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 16 dias: Catita Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 21/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.299/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.350.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.027/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 1.290.000
- VIABr ImóveisR$ 1.404.655
- Imóvel HouseR$ 1.404.655
- Pugli ImóveisR$ 1.404.655
- Catita ImóveisR$ 1.450.000
- André Lacerda ImóveisR$ 1.450.000
Descrição
Apartamento à venda no Condomínio Spettacolo, no Tatuapé, um dos bairros mais valorizados e completos da zona leste de São Paulo. Com 97 m² de área útil, este imóvel reúne conforto, sofisticação e praticidade em um apartamento totalmente reformado e modernizado, pronto para morar. Localizado em andar alto, proporciona uma vista privilegiada da região, além de excelente iluminação natural e ótima ventilação. O apartamento possui uma planta muito bem distribuída, oferecendo ambientes amplos, funcionais e acolhedores. São três dormitórios, sendo uma suíte confortável e bem planejada, ideal para garantir privacidade e tranquilidade no dia a dia. Os demais quartos atendem perfeitamente famílias, hóspedes ou até mesmo a necessidade de um escritório home office. A sala para dois ambientes se integra de forma harmoniosa aos demais espaços, criando um ambiente elegante e agradável tanto para receber visitas quanto para momentos de convivência em família. O projeto de iluminação valoriza ainda mais os ambientes e destaca os acabamentos de alto padrão presentes em todo o imóvel. A varanda em L é um dos grandes diferenciais deste apartamento. Ampla e muito bem aproveitada, oferece churrasqueira a carvão e espaço ideal para lazer, confraternizações e refeições ao ar livre, além de uma vista aberta que traz sensação de amplitude e bem-estar. A cozinha é funcional, prática e muito bem planejada, com excelente aproveitamento dos espaços. A lavanderia é reservada e o imóvel conta ainda com de…
