Apartamento de 53 m² com 2 quartos na Rua do Lago, Ipiranga: R$ 750 mil
R$ 750.000
R$ 14.151/m² · condomínio R$ 530
- 53 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Quinta Do Lago Ipiranga
- Metrô Sacomã a 400 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% acima do mercado. Comparamos com 54 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.453/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 620.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 74 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.835/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 750.000
Descrição
Apartamento mobiliado à venda no Ipiranga. Excelente localização. Imóvel situado a apenas 400m da estação Sacomã. Apartamento com 54m² de área útil, amplo living, sacada, 2 quartos, além de 1 vaga na garagem. Lazer incluindo academia, piscina, quadra, salão de festas, playground, brinquedoteca e área verde. Condomínio com lavanderia. Imperdível!
