Apartamento de 161 m² com 3 quartos em Joaquim de Almeida, Vila Clementino: R$ 3,1 mi
R$ 3.119.970
R$ 19.379/m² · condomínio R$ 2.000 · IPTU R$ 350
- 161 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Manacá
- Metrô Hospital São Paulo a 910 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 99 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 27/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 15% acima do mercado. Comparamos com 44 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.325/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.865.000.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 3.119.970
- Imóvel HouseR$ 3.119.970
- Fifty ImóveisR$ 3.200.000
- Andaralto ImóveisR$ 3.245.000
- Escodelar ImóveisR$ 3.600.000
Descrição
Apartamento à venda na Vila Clementino, zona sul de São Paulo, com 3 dormitórios (3 suítes), 161 m² de área útil e 2 vagas de garagem, perto da estação Hospital São Paulo. Seja bem-vindo ao The Residences Ibirapuera, onde o conforto e a praticidade se encontram em um só lugar. Temos o prazer de apresentar a você um apartamento incrível, com 2 suítes prontas para serem personalizadas a seu gosto. Além disso, são 5 banheiros espaçosos e 2 vagas de garagem exclusivas para você e sua família. Mas as vantagens não param por aí. Este apartamento vem equipado com uma fechadura biométrica de última geração, proporcionando ainda mais segurança e praticidade para o seu dia a dia. E não se preocupe com a recarga do seu carro elétrico, pois contamos com 3 pontos de recarga disponíveis para você. Conta ainda com lavabo. A localização deste empreendimento é simplesmente privilegiada. Com o Parque do Ibirapuera ao lado, você terá acesso a uma área verde exuberante, perfeita para caminhadas, momentos de lazer com a família e atividades ao ar livre. E isso não é tudo! No The Residences Ibirapuera, você também poderá desfrutar de uma área comum completa, pensada para atender todas as suas necessidades e garantir momentos de diversão e relaxamento. Temos uma brinquedoteca para as crianças se divertirem, um deck molhado para se refrescar nos dias mais quentes, um fitness center para manter a forma, um salão de festas para comemorações especiais, um espaço gourmet para impressionar seus convidado…
