Apartamento de 58 m² com 2 quartos em Engenheiro Osvaldo Andreani, Vila Rio Branco: R$ 580 mil
R$ 580.000
R$ 10.000/m² · condomínio R$ 609 · IPTU R$ 147
- 58 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Code Ponte Rasa II
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 39 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 29/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 35% acima do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.732/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 430.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.727/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Catita ImóveisR$ 580.000
- Escodelar ImóveisR$ 580.000
- LopesR$ 580.000
Descrição
Se você busca um apartamento moderno, impecável e pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade. Localizado na Vila Rio Branco, em uma torre única, o imóvel reúne conforto, acabamento de alto padrão e uma planta inteligente, ideal para quem valoriza qualidade e praticidade. Situado no 16º e último andar, o apartamento oferece mais privacidade, excelente iluminação natural e uma vista privilegiada. Características do imóvel: 58 m² de área privativa 2 dormitórios 1 banheiro 1 vaga de garagem grande, demarcada na escritura 16º andar (último andar) Torre única Diferenciais: Todos os móveis planejados Acabamentos e pisos de alto padrão Imóvel em excelente estado de conservação, praticamente novo Cozinha, sala de estar e sala de jantar integradas, proporcionando ambientes amplos e modernos Planta versátil, com possibilidade de duas configurações de layout Ar-condicionado instalado em todos os cômodos Excelente iluminação e ventilação natural Perfeito para quem procura um apartamento sofisticado, funcional e pronto para morar, em uma localização com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização.
