Apartamento de 22 m² com 1 quarto na Rua Washington Luís, Centro: R$ 370 mil
R$ 370.000
R$ 16.818/m² · condomínio R$ 460
- 22 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Setin Downtown Estação Da Luz
- Metrô Luz a 230 m
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.184/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 320.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 43 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.496/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 370.000
Descrição
Studio em excelente condomínio próximo ao metrô . Esta totalmente reformado, com armários planejados na cozinha . Ar condicionado , o imóvel esta mobiliado. Esse imóvel é excelente para quem deseja investir para locação AIRBNB Contando com portaria 24 horas, academia, piscina, salão de festas, churrasqueira, lavanderia no prédio e espaço gourmet na área comum, o Condomínio DOWNTOWN Estação da Luz é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. A proximidade com ETEC Santa Ifigênia, Estação Luz, Galeria Continetal, Lam. Gaucha, Pinacoteca e Galeria Garagi acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local.
