Apartamento de 44 m² com 1 quarto em Simão da Matta, Vila Guarani (Zona Sul): R$ 460 mil
R$ 460.000
R$ 10.455/m² · condomínio R$ 895 · IPTU R$ 6
- 44 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Edifício Life Style Loft
- Metrô Conceição a 610 m
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 152 dias: Citysp Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 05/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.000/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 435.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.813/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Citysp ImóveisR$ 460.000
Descrição
Apartamento de 44m² totalmente reformado, com varanda e vista livre. A cozinha, integrada à sala, está completa com armários planejados, cooktop e forno. O imóvel oferece 1 dormitório sendo 1 suíte com box de roldanas aparentes e 1 lavabo com pia esculpida. Destaque para a excelente insolação, com sol o dia todo. Possui 1 vaga de garagem livre. O condomínio conta com piscina, churrasqueira e salão de festas. Fácil acesso a escolas, bancos, farmácias, mercados, academias, padarias, hospitais e comércio em geral, além do metrô Conceição ( a 900m a pé). Próximo também ao Aeroporto de Congonhas, Shopping Plaza Sul, Centro de Exposições Imigrantes e de importantes avenidas como Avenidas Jabaquara, Bandeirantes e Rodovia dos Imigrantes. Venha conhecer. Ótima oportunidade. Cláudia Mendonça (11) 93342-8206. CRECI:251283F
