Apartamento de 60 m² com 3 quartos na Rua Quitanduba, Butantã: R$ 554 mil
R$ 554.000
R$ 9.233/m² · condomínio R$ 1.170
- 60 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio ILHAS DO HAVAÍ
- Metrô São Paulo-Morumbi a 980 m
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 10% e 27% acima do mercado. Comparamos com 98 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 7.237/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 470.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.798/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 554.000
Descrição
Apartamento com boa distribuição interna, localizado em rua tranquila no bairro Caxingui, com fácil acesso ao metrô Vila Sônia e cercado por comércio local, supermercados, escolas, padarias e farmácias. A região oferece mobilidade e praticidade para o dia a dia..... O imóvel conta com sala para dois ambientes, dormitórios bem ventilados, cozinha funcional com espaço para armários, banheiro social e uma vaga de garagem. Ambientes bem iluminados, com ótima ventilação natural e layout prático. Ideal para quem busca localização estratégica na zona oeste de São Paulo, próximo a importantes vias e infraestrutura completa. Agende sua visita! Apartamento à venda no Caxingui, perto do metrô Vila Sônia. Com vaga, boa ventilação e localização prática. Agende sua visita!
