Apartamento de 24 m² com 1 quarto na Rua Dona Júlia, Vila Mariana: R$ 299 mil
R$ 299.000
R$ 12.458/m² · condomínio R$ 643 · IPTU R$ 623
- 24 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 7º andar
- Metrô Vila Mariana a 80 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 219 dias, desde 30/03/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.463/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 390.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.416/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- E-Prime ImóveisR$ 299.000
- RemaxR$ 299.900
Descrição
Apartamento de 24 m² na Rua Dona Júlia, com um quarto e um banheiro. Os anúncios disponíveis não trazem detalhes sobre a planta, os acabamentos, vagas ou áreas comuns do edifício. Os dados indicam que o prédio foi construído em 2024. A estação Vila Mariana, da linha Azul, fica a 82 metros. No entorno, na Vila Mariana, há escolas, faculdades, restaurantes e parques; os anúncios citam o Parque Ibirapuera e o Parque da Aclimação. Não há informação confirmada sobre o nome do condomínio nem sobre o andar da unidade.
