Apartamento de 72 m² com 3 quartos na Rua Sena Madureira, Vila Mariana: R$ 1,1 mi
R$ 1.055.000
R$ 14.653/m² · condomínio R$ 549 · IPTU R$ 32
- 72 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio You, Sena Madureira
- Metrô Vila Mariana a 450 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 63 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 02/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 48 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.659/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 925.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.188/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 1.055.000
Descrição
Apartamento disponível para venda no Condomínio You, Sena Madureira, com 72m² de área útil e planta bem distribuída, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. A unidade conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, sala aconchegante, cozinha funcional, varanda envidraçada e 1 vaga de garagem, oferecendo ambientes bem iluminados, ventilados e ideais para o dia a dia. O Condomínio You, Sena Madureira dispõe de uma infraestrutura moderna e completa, com piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, coworking, lavanderia compartilhada, bicicletário, espaço delivery, pet place, solarium, áreas de convivência, portaria 24 horas, elevadores e sistema de controle de acesso, proporcionando segurança, lazer e praticidade aos moradores. Localizado na Rua Sena Madureira, no bairro Vila Mariana, o empreendimento está a poucos minutos da Estação Hospital São Paulo (Linha 5Lilás do Metrô), oferecendo fácil acesso às Avenidas Rubem Berta, 23 de Maio, Domingos de Morais e Ibirapuera. A região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, academias, hospitais, universidades e escolas, além da proximidade com o Parque Ibirapuera e o Shopping Santa Cruz, tornando a localização ideal para quem busca mobilidade, conveniência e qualidade de vida.
