Apartamento de 70 m² com 2 quartos na Rua Ourânia, Vila Madalena: R$ 1,4 mi
R$ 1.350.000
R$ 19.286/m² · condomínio R$ 1.082 · IPTU R$ 387
- 70 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio LA GALERIE VILA MADALENA
- Metrô Vila Madalena a 1,1 km
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 20 dias: Villalobos Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 14/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 18.388/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.300.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.063/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Villalobos ImóveisR$ 1.350.000
- LopesR$ 1.390.000
Descrição
Oportunidade única no Alto de Pinheiros! Este charmoso apartamento reformado de 70 m² (avaliado em R$ 19.857,14/m²) combina estilo e versatilidade em uma das ruas mais agradáveis da Vila Beatriz. O destaque fica para a linda cozinha americana azul integrada a uma sala aconchegante com varanda ensolarada, além de uma planta inteligente configurada com uma suíte repleta de armários, área de serviço e um segundo quarto reversível com porta de correr. Equipado com ar-condicionado e aquecimento a gás, o imóvel tem custo mensal de R$ 1.082,00 de condomínio e R$ 386,93 de IPTU.Para completar, o condomínio oferece estrutura de lazer e segurança total com portaria 24h, gerador e aceitação de pets. Você e sua família terão acesso a piscina, academia, quadra esportiva, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground e uma agradável área verde.Imóveis com essa localização e liquidez mudam de dono rápido. Agende sua visita hoje mesmo.
