Apartamento de 29 m² com 1 quarto na Rua Fradique Coutinho, 1158, Vila Madalena: R$ 399 mil
R$ 399.000
R$ 14.000/m² · condomínio R$ 700 · IPTU R$ 120
- 29 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Metrô Faria Lima a 1,2 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 168 dias: Simons Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 19/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 28 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.341/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 450.000.
Onde está anunciado
- Simons ImóveisR$ 399.000
- ImobzR$ 399.900
Descrição
Studio de aproximadamente 28,5 m² com um quarto e varanda, conforme um dos anúncios. Os textos disponíveis não detalham a planta nem os acabamentos. Outro anúncio menciona lazer no condomínio, mas não especifica quais áreas estão disponíveis. O imóvel fica na Rua Fradique Coutinho, na Vila Madalena, bairro com opções de comércio, lazer, cultura e gastronomia. A estação Faria Lima fica a cerca de 1,15 km. Um anúncio descreve o metrô como estando a poucas quadras, sem indicar a estação ou a distância; por isso, a referência de distância usada aqui é a dos fatos cadastrados.
