Apartamento de 85 m² com 3 quartos na Rua Original, Vila Madalena: R$ 2,1 mi
R$ 2.050.000
R$ 24.118/m² · condomínio R$ 1.387
- 85 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio ORIGINAL
- Metrô Vila Madalena a 810 m
- Prédio de 1987
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 42% e 53% acima do mercado. Comparamos com 50 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.017/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.390.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.657/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.050.000
Descrição
Um charme de apartamento localizado bem próximo ao metrô da Vila Madalena, com uma vista de tirar o fôlego e aos seus pés, excelentes restaurantes, lojas descoladas e ateliês.. O apartamento possui uma ótima ventilação e muita luz natural.. Acaba de ser totalmente.. reformado:hidráulica, elétrica, armários e Layout..Living para 2 ambientes com sacada, 3 dormitórios, sendo que 2 possuem armários embutidos e espaço para cama de casal, cozinha integrada, com armários,. O banheiro foi pintado pela dupla de artista da Lanó, remetendo a arte de rua do Beco do Batman. Aqui você vai morar de um jeito descolado!!
