Casa de 338 m² com 4 quartos na Rua Rio Real, Vila Formosa: R$ 1,4 mi
R$ 1.390.000
R$ 4.112/m² · IPTU R$ 900
- 338 m²
- 4 quartos
- 1 suíte
- 5 banheiros
- 6 vagas
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026. Baixou R$ 10.000 em 30/10/2026 (de R$ 1.400.000 para R$ 1.390.000).
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 9% e 21% abaixo do mercado. Comparamos com 8 casas de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.173/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.645.000.
Onde está anunciado
- MolinosR$ 1.390.000
Descrição
Casa de 338 m² com quatro quartos, sendo uma suíte, cinco banheiros e seis vagas. O anúncio descreve sala de estar, sala de jantar e sala de TV, além de cozinha, copa e área de serviço. Também menciona closet, escritório, lavabo e dependência para empregada. Fica na Vila Formosa, perto de comércios do bairro. A estação São Lucas, da Linha 15-Prata, está a cerca de 2,5 km. O anúncio cita ainda o Shopping Anália Franco e o Parque CERET na região.
