Apartamento de 132 m² com 3 quartos na Rua Alcantarilla, Vila Andrade: R$ 1,2 mi
R$ 1.150.000
R$ 8.712/m² · condomínio R$ 1.300 · IPTU R$ 575
- 132 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 6 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Cristal
- Metrô Giovanni Gronchi a 1 km
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 257 dias: Ganan Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 20/02/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 250 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.186/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.025.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.008/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ganan ImóveisR$ 1.150.000
- ProjetabeasiR$ 1.200.000
Descrição
* Este amplo apartamento de 132 m² oferece uma planta privilegiada com quatro dormitórios, sendo três suítes, além de um quarto usado como home office já mobiliado. * A sala acomoda até três ambientes com conforto, e a sacada que cerca todos os quartos conta com churrasqueira, integrando o lazer ao dia a dia. * São 3 banheiros ao todo, mais uma cozinha espaçosa com área de serviço e dependência de empregada. * O imóvel ainda dispõe de 2 vagas de garagem, um depósito privativo e a exclusividade de apenas dois apartamentos por andar. * O imóvel conta ainda com duas vagas determinadas e a exclusividade de apenas dois apartamentos por andar. * O condomínio entrega uma infraestrutura completa, com piscina, churrasqueira, academia equipada, playground e um rooftop incrível em salão de festas e sala de jogos, oferecendo uma vista encantadora da região. * Segurança 24h e portaria garantem tranquilidade total para você e sua família. * Localizado no coração da Vila Andrade, o imóvel está cercado por comércios variados, escolas renomadas, mercados, restaurantes e possui fácil acesso às principais vias da região. * Você ainda estará próximo ao Terminal João Dias, ao metrô Giovanni Gronchi, ao Parque Burle Marx e ao Shopping Jardim Sul, compondo um conjunto ideal de conveniência e mobilidade.
