Apartamento de 73 m² com 2 quartos em Caravelas, Vila Mariana: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 16.438/m² · condomínio R$ 1.730 · IPTU R$ 253
- 73 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Nicolo Paganini
- Metrô Ana Rosa a 930 m
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 201 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 17/04/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.035/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.080.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.317/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 1.200.000
- Hanni David ImóveisR$ 1.300.000
Descrição
Apartamento à venda na Vila Mariana 73m², moderno, funcional e em localização privilegiada! Este excelente apartamento de 73m² possui uma planta muito bem distribuída, com ótima iluminação e ventilação natural, proporcionando conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de São Paulo. A área social conta com uma sala espaçosa para dois ambientes, varanda aconchegante e vista para o parque do Ibirapuera. Na área íntima, são 2 dormitórios, sendo 1 suite e closet . A cozinha é funcional e integrada à área de serviço. Diferenciais do imóvel: Ar condicionado 2 vagas de garagem mais deposito privativo O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: Portaria presencial 24 horas Gerador Piscina Salão de festas Academia Sauna Churrasqueira Ampla área verde para momentos de relaxamento Localização privilegiada: Em uma rua tranquila, mas muito próxima a toda a conveniência e charme da Vila Mariana, com fácil acesso ao parque do Ibirapuera, padarias, drogarias, academias, mercados e escolas renomadas, como: Colégio Bandeirantes Nova unidade do Colégio São Luiz Colégio Cristo Rei Colégio Benjamin Constant Colégio Eleva Etapa, entre outros A região também conta com excelente mobilidade, com acesso facilitado a importantes vias como Av. 23 de Maio, Av. Paulista e ao Aeroporto de Congonhas. Uma oportunidade imperdível para quem busca qualidade de vida, praticidade e segurança! Agende sua visita e venha se encantar com este imóvel!
