Apartamento de 76 m² com 3 quartos na Avenida Lacerda Franco, Cambuci: R$ 448 mil
R$ 448.000
R$ 5.895/m² · condomínio R$ 367
- 76 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- Metrô Pedro Ii a 1,5 km
- Prédio de 1954
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 7 dias, desde 27/10/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% abaixo do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.448/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 585.000.
Onde está anunciado
- Megabrasil ImóveisR$ 448.000
- RemaxR$ 448.000
Descrição
Apartamento de 76 m² na Avenida Lacerda Franco, com três dormitórios e sala para dois ambientes. Dois quartos têm janelas antirruído. A cozinha é ampla, com armários e despensa, e há área de serviço. Os anúncios divergem sobre o prédio: um informa que não tem portaria nem elevador e que o apartamento fica no primeiro andar; outro menciona portaria 24 horas, elevadores social e de serviço, salão de festas e área verde, sem indicar o andar. Por isso, esses itens precisam ser confirmados. O edifício foi construído em 1954. A estação Pedro II, da Linha 3-Vermelha, fica a cerca de 1,5 km. O endereço está no Cambuci, com acesso às avenidas Lins de Vasconcelos e Doutor Ricardo Jafet e ao Parque da Aclimação.
